新築売戸建住宅 下野市 駅東４丁目 (小金井駅) 2階建 4LDK

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価格 3,158万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩9分
所在地 栃木県下野市駅東４丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 133.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築４ＬＤＫ。下野市駅東に建つ４ＬＤＫ。小金井駅まで徒歩圏内の好立地。駅を利用される方にもおススメ。また、スーパーやコンビニも近くて買い物にも便利な環境です。南道路で日当たり良好です。お早めに！
  • １，２階間取図。広いリビングが魅力的な物件。２階はお子様の成長に合わせ２部屋に間地切ることも可能。
  • 現金２０万円分をキャッシュ・バック。当社窓口でご成約のお客様限定のサービス。只今、建築中です。
  • 配置図。南西４．２ｍ道路の閑静な住宅街に建つ新築４ＬＤＫ。
  • 駐車スペース２台以上可能です。
  • 人気の対面式キッチンには３口コンロのシステムキッチンを搭載です。
  • ２０帖の広いリビングです。
  • ２０帖の南向きリビングで日当たり良好です。オシャレな室内です。
  • 一軒家ならではの大きな一坪風呂。追い焚き、浴室乾燥機付きです。窓もあり換気もできますね。
  • 洗面室には三面鏡のシャワードレッサーを搭載です。窓もあり換気も出来ますね。
  • １階２階共にウォシュレットトイレ付き。更に１階はタンクレストイレを搭載です。
  • １階はシャッター付きで防犯面も安心です。勿論、ＴＶドアフォン付きで女性も安心です。
  • ２階寝室。２面採光で日当たり良好です。各室収納で収納スペースも充実です。
  • クローゼット。各室収納で収納スペースも充実です。
  • 玄関には大きなシューズボックスを搭載です。
  • 南向きのバルコニーで日当たり良好です。閑静な住宅街でスーパー等の商業施設も近くて安心。
  • 当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円をキャッシュ・バック！当社限定のサービス！

    アピールポイント

    新築４ＬＤＫ。当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バック致します。詳しくは直接、お問い合わせ下さい。住宅ローンの金利が１％を切る今がチャンスです。その他、多数物件がございます。住宅ローンのご相談を含め、お気軽にお問い合わせ下さい。お早めにご検討下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩9分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小金井駅 徒歩9分
    ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩2364ｍ
    所在地 栃木県下野市駅東４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,158万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ケイアイスター
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    計

    １棟の販売です。
    只今建築中です。類似物件にてご案内は可能です。
    掲載写真は同社施工写真になります。
    ご案内の際は事前にご予約をお願い致します。
    お問い合わせお待ちしております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下野市駅東　ケイアイスター　第８期　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･15.7･5.4･4.5　LDK 20.8） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 133.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 168.6%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建03839号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年01月中旬
    物件番号 6983923350 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)佐和晶

    交通：
    東武宇都宮線／野州平川　徒歩10分
    住所：
    栃木県栃木市大宮町２０７５－１　
    TEL：
    0282-27-9090
    FAX：
    0282-27-9196
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（８）第３４２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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